حدود تلاع العلي
هي إحدى مناطق عمان الغربية وتقع في وسطها وهي منطقة حيوية جدا بكثافة سكانية تصل إلى 13,300شخص/كم ٢ومحاطة بمناطق رئيسية في عمان، فمن الشمال تحدها الجامعة الأردنية و منطقة الجبيهة، ومن الجنوب أم السماق، ومن الشرق الشميساني، ومن الغرب خلدا.
اقرأ أيضا مقالنا عن منطقة الجبيهة
| المساحة الكلية | عدد السكان (تقدير) |
|---|---|
| 10.1 كم٢ | 134,354 نسمة |
أحواض تلاع العلي
تعتبر تلاع العلي من أراضي شمال عمان ومحافظة العاصمة وتتكون من 8 أحواض، وهم:
- التلاع الشرقي
- بركه
- ام الضباع
- العمقة
- التلاع الشمالي
- التلاع الغربي
- تلعة عيال السليمان
- الشمساني (وليس الشميساني) .
مناخ منطقة تلاع العلي
تتميز تلاع العلي بأجواء جميلة صيفا و بمناظر مطلة على مدينة عمان، وذلك بسبب ارتفاعها عن سطح البحر بحوالي 1000 متر. من هنا جاءت تسميتها بالتلاع جمع تلعة وهي ما ارتفع عن الأرض.
أسواق ومباني تجارية في منطقة تلاع العلي
قبل ثمانينيات القرن الماضي، كانت تشتهر تلاع العلي بزراعة القمح بسبب تربتها الزراعية الغنية. أما الآن أصبحت تشتهر بأسواقها وخدماتها كونها تضم أهم الأسواق والمباني التجارية في مدينة عمان، من أهمها:
- شارع وصفي التل (الجاردنز)
يحتوي العديد من المطاعم الشهيرة والقديمة كمطعم جبري والسروات والطازج ومطاعم الوجبات السريعة، ويمتاز بوجود فنادق الثلاثة نجوم وسوق كبير للهواتف الجوالة.
- سوق السلطان
يقع على طول شارع خليل السالم (المعروف بشارع التصفية) والذي يعتبر تجمعا لمحلات التصفية من الملابس لمختلف الماركات. وشهد السوق نشاطا تجاريا وعمرانيا من بعد عام 2003 إلى يومنا هذا.
- شارع المدينة المنورة
شارع رئيسي من شوارع العاصمة يمتد من جسر الجامعة الأردنية حيث يمر مشروع الباص السريع وصولا إلى طرف منطقة الصويفية، يحتوي على عدد كبير من المطاعم حتى أطلق عليه شارع الجوعانين، ويحتوي على فنادق نجمتين وثلاثة وأربعة وخمسة.
الخدمات في تلاع العلي
الصحة
يتوفر في تلاع العلي العديد من المستشفيات، والكثير من المراكز الطبية والصيدليات.
المستشفيات
- المستشفى الاستشاري
- مستشفى تلاع العلي
- مستشفى الجاردنز
- مستشفى ابن الهيثم
- مستشفى العيون التخصصي
المراكز الصحية
- ضاحية الحسين
- أم الحسين
- الأمراض الصدرية وصحة الوافدين
الترفيه
وفيها قاعات احتفالات و العديد من محطات البنزين والحدائق العامة كحديقة الوفاق والحديقة الألفية والحديقة المرورية وحديقة الدستور.
التعليم
بالإضافة إلى قرب تلاع العلي من الجامعة الأردنية تضم أيضا العديد من الكليات الجامعية وتحتوي على عدة مدارس حكومية للبنين والبنات والعشرات من المدارس الخاصة
المدارس في منطقة تلاع العلي
- المدارس الحكومية:
| ابن العميد الثانوية – بنين |
| ذوقان الهنداوي الأساسية – بنين |
| شجرة الدر الأساسية – إناث |
| تلاع العلي الأساسية – بنين |
| تلاع العلي الثانوية – إناث |
- المدارس الخاصة:
| الزهراء الأهلية |
| كامبردج الأردن |
| المعمدانية |
| أكاديمية وقت التعليم لخدمات تطور الطفل ذي الإعاقة |
| الرائد العربي |
| الرسالة |
| أكاديمية المقاييس الدولية للتعليم |
| أكاديمية ظلال السدرة |
| كلية فكتوريا |
| الكون |
| القابسي / القيم التفاعلية IVS |
| النموذجية العربية |
| مدرسة الأصالة النموذجية |
| الجزيرة إناث |
| النظم الحديثة الثانوية – بنين |
| الأكاديمية الأولى للتعليم |
| شيخ الشهداء عمر المختار |
| النوابغ الدولية |
| السلوك التربوي |
| البطريركية اللاتينية |
| الأردنية الدولية |
| المورد النموذجية |
| الشموع |
| العمرية – إناث |
| ميار الدولية |
| العمرية الثانوية- بنين |
| النجاح الأساسية – مختلطة |
الفنادق في تلاع العلي
| فندق IBIS |
| فندق أرينا العالمي |
| فندق الديز ان |
| فندق الشرق الأوسط |
| فندق ألف ليلة و ليلة |
| فندق أوركيدا / السلام |
| فندق جاردنز بالاس |
| فندق سميراميس |
| فندق مرمرة |
| فندق هوليدي إن |
| فندق وير ويك بلازا |
| كريستال للفنادق والأجنحة الفندقية |
أجنحة وشقق فندقية في تلاع العلي
| آلاء للشقق الفندقية |
| البيت الأبيض للشقق الفندقية |
| العليا للشقق الفندقية |
| القصر الأخضر للشقق المفروشة |
| القصر الذهبي للشقق الفندقية |
| المقصورة للأجنحة الفندقية |
| الواحة للشقق الفندقية |
| جراند ستاي للشقق الفندقية |
| قصر الأقصى للشقق الفندقية |
البنوك في تلاع العلي
يتوافر في تلاع العلي العديد من البنوك الكبيرة والخدمات المصرفية وخدمات تصريف العملات الأجنبية.
- البنك الأردني الكويتي
- البنك الإسلامي الأردني
- البنك الأهلي الأردني
- البنك البريطاني
- البنك التجاري الأردني
- البنك العربي
- البنك العربي الإسلامي الدولي
- بنك الاتحاد للادخار والاستثمار
- بنك الأردن
- بنك الأردن والخليج
- بنك الاستثمار العربي الأردني
- بنك الإسكان للتجارة والتمويل
- بنك القاهرة عمان
- بنك المؤسسة العربية المصرفية
الدوائر الحكومية والنقاط المهمة في تلاع العلي:
تحتوي تلاع العلي الكثير من الدوائر والمؤسسات الحكومية والعسكرية منها:
- مكتب أحوال وجوازات تلاع العلي
- إدارة التأمين الصحي
- فرع مؤسسة الضمان الاجتماعي
- إدارة الإقامة والحدود
- طوارئ أمانة عمان الكبرى
- مديرية تسجيل أراضي غرب عمان
- قاعدة دفاع جوي
- الهيئة المستقلة للانتخابات
لذلك تعتبر من المناطق الآمنة جداً في عمان.
تعتبر تلاع العلي منطقة جاذبة للسكان، نظرا لوفرة الخدمات التجارية فيها وقربها من الكثير من الخدمات التعليمية من مدارس وجامعات وكليات جامعية. بالإضافة إلى توسط أسعار الشقق فيها مقارنة بجمال المنطقة وقربها من الخدمات.
تتوفر في تلاع العلي مساحات مختلفة ابتداء من ستوديو وصولا الى شقق بمساحة 200متر وتتراوح الأسعار بين 35ألف دينار الى 150ألف دينار. بينما ترتفع أسعار شقق أرضية للبيع في تلاع العلي إلى أكثر من 120 ألف دينار على حسب مساحة الحديقة.
ويتوفر في تلاع العلي الكثير من العقارات التجارية أيضا ولا يزيد ارتفاع البناء فيها عن 4طوابق كحد أقصى عن مستوى الشارع، مما يوفر انسيابية في المنظر العام.
تعتبر تلاع العلي من المناطق المناسبة لشقق للإيجار في مناطق غرب عمان. حيث إن متوسط إيجار شقة 150 متر يتراوح بين 250 دينار إلى 350 دينار. بينما شقق أرضية للإيجار في تلاع العلي تتجاوز 450 دينار.
اقرأ أيضا مقالنا عن منطقة الجبيهة
المصادر:
１) دائرة الأراضي والمساحة
